Villa in vendita Via Giuseppe Verdi 4, San Francesco al Campo

• Italiano
• English

BELLISSIMA VILLA TUTTA SU UN PIANO CON MANSARDA ABITABILE

La Martinetto Immobiliare propone in vendita una bellissima tutta su un piano, più mansarda assolutamente abitabile, a San Francesco al Campo.

Ubicata in zona residenziale e tranquilla, di sole ville, il che la rende una proprietà davvero esclusiva.

La villa di ampia metratura dispone di ben 4 camere da letto e 3 bagni uno per ogni piano, costruita nel 2002 è indipendente su quattro lati disposta su 3 piani circondata da un bellissimo e curato giardino privato di mq 400 circa,

Gli spazi esterni sono piacevolmente sfruttabili non soltanto durante le belle stagioni, come il terrazzo coperto di 30 mq antistante l'entrata del salone che arricchito da tende estive ed invernali permette di sfruttarlo non soltanto d'estate.

Descrizione:

La Villa si distribuisce su una metratura totale di mq 305 circa, disposta su tre livelli,dispone di ben 4 camere da letto e 3 bagni uno per ogni piano.

- Piano terra, mq 113, ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, peculiarità assolutamente rilevante è la zona notte al piano con due camere da letto.

- Piano primo mansarda di mq 82 completamente abitabile, disimpegno, due generose camere da letto un grande bagno, locale tecnico con caldaia a condensazione. il piano mansarda è dotato di condizionatore.

- Piano interrato mq 108, grande locale ad uso non abitativo attualmente addebito a tavernetta, un ampio bagno/ lavanderia con doccia, armadi a muro, cantina, grande autorimessa doppia con basculante elettrico.

Caratteristiche principali:

Zona notte al piano terreno

Mansarda abitabile

Aria condizionata al piano primo

Caldaia a condensazione installata nel 2021

Stato tetto ottimo, rivisto nel 2023

Dotata di antifurto sia perimetrale sia volumetrico

Portone box motorizzato, sezionale, coibentato

Tende da sole nuove a tutte le finestre e porte/finestre esposte a sud, ovest, est.

Zanzariere a tutte le finestre e porte/finestre.

Impianto di irrigazione

Sistema di drenaggio acque meteoriche

Terrazzo coperto 30 mq

Giardino di circa 400 mq

Riscaldamento:

A metano con valvole termostatiche

Condizioni

La villa si presenta in ottime condizioni, tutti gli interni sono accuratamente studiati in modo tale da ottenere un'intelligente ripartizione degli ambienti e rendendo così l’immobile moderno e in perfette condizioni.

Particolare Attenzione e cura per gli spazi esterni quali il terrazzo, vani di servizio e l’elegante e curato giardino che la circonda.

Posizione

Residenziale di sole ville, libera su quattro lati, un’esposizione solare pregevole

Distanza a Torino tramite Raccordo Autostradale Torino Caselle 15 minuti

Aeroporto Sandro Pertini di Caselle 7 km

Visita il nostro sito �

martinetto.it

cercaci anche su Facebook e Istagram....